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甘肅忠恒集團是一家集房地產開發、醫療養老、生物科技、循環經濟、教育文化、現代農業、商貿流通、電子商務為一體的綜合性民營企業集團。

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288城房價:近六成城市一手房價格上漲

作者:中房網 來源:中房網 時間:2020-10-09

中房網訊(曲濤/文)易居企業集團、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心近日發布的《2020年8月中國城市住房價格288指數》報告顯示,其監測的全國288個地級以上城市房價變動趨勢的“中住288指數” 為1554.8點,較上月上升7.1點,環比上漲0.46%,同比漲幅為0.73%。該指數自今年二月份和三月份下跌后,已經連續出現5個月反彈。

此外,同日公布的中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數為1440.4點,較上月上升6.4點,環比上漲0.44%,同比漲幅4.43%。

近六成城市一手房價格上漲,一線城市均漲

報告顯示,8月份中國房地產測評中心監控的288個主要城市中,共有168個城市一手房價格指數環比出現上漲,上漲城市數量相比上月增加45個城市。其中,鞍山(6.70%)、忻州(5.12%)、大連(4.85%)和莆田(4.85%)四個城市漲幅居前。另有85個城市一手房價格指數環比下跌,下跌城市數量比上月增減少41個城市。其中,賀州(-5.23%)、茂名(-4.99%)和撫州(-4.45%)三個城市位居跌幅榜前三位。此外,有35個城市一手房價格指數與上月持平。

就重點城市而言,南京、濟南、南昌、太原、昆明環比有所下跌,北京、上海、廣州、深圳、杭州、天津、重慶、成都、武漢、西安、沈陽、大連、長春、蘇州、青島、鄭州、廈門、福州、無錫、長沙環比有所上漲。

全國31個省級行政區域中,一手房價格指數環比上漲的區域數為27個,分別為青海省、海南省、北京、河北省、貴州省、安徽省、河南省、江蘇省、陜西省、內蒙古自治區、甘肅省、云南省、遼寧省、重慶、湖南省、湖北省、新疆維吾爾自治區、吉林省、福建省、天津、寧夏回族自治區、黑龍江省、上海、山西省、四川省、浙江省、山東省。一手房價格指數環比下跌的區域數為3個,分別為廣西壯族自治區、廣東省、江西省。一手房價格指數環比持平的區域數為1個。

具體到一線城市,無論是環比還是同比,四個城市繼續呈現上漲態勢。其中,北京環比漲幅最大,為3%;同比方面,深圳仍然漲幅最大,為6.08%。

七成城市二手房價格上漲

2020年8月,中國城市住房價格288指數——二手房價格60指數為1440.4點,較上月上升6.4點,環比上漲0.44%,同比漲幅4.43%。

在中國房地產測評中心監控的60個城市中,共有42個城市指數環比上漲,較上月增加3個城市。其中,無錫(1.22%)、廣州(1.06%)、三亞(1.05%)漲幅居前。共有14個城市指數環比出現不同程度下跌,下跌城市數量比上月減少2個。其中,蕪湖(-0.82%)、北海(-0.66%)、北京(-0.57%)三個城市跌幅相對較大。此外,有4個城市指數同上月持平。從一線城市表現看,上海、廣州、深圳環比有所上漲,漲幅分別為0.48%、1.06%、和0.19%,北京環比有所下跌,跌幅為0.57%。

中國城市住房價格288指數介紹:

中國城市住房(一手房)價格288指數,通過定期監測全國4個直轄市及284個地級市、計劃單列市(不含新增加的三沙市)一手房的相關成交數據和市場調研數據,采用類似房屋重復交易法,計算288個地級以上城市月度價格變動趨勢,在此基礎上形成中國房地產288價格指數(一手房)。

中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數,通過定期監測全國重點城市二手房的相關成交數據和市場調研數據,采用類似房屋重復交易法,計算60個城市月度價格變動趨勢,在此基礎上形成二手房價格60指數。

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